因为，月科言榜在楼市火热时期，即便当时税收很重，也阻挡不了楼市的下行。

同时，学流邓浩志还特别指出，香港人才流失、人口流失是一个需要关注的点。另外，发布李宇嘉指出，2023年香港楼市涉及辣招的交易量创下新低。

香港房价现在跌了这么长时间，月科言榜要稳住市场还需要一点时间，还需要一点时间。而自2016年10月以来，学流香港住宅售价指数在2021年9月到达最高峰，为398.1。有关措施已无必要谈及此次撤销所有住宅物业需求管理措施的原因时，发布陈茂波表示，发布经审慎考虑最新整体情况后，政府决定撤销所有住宅物业需求管理措施，因为在当前的经济及市场情况下，有关措施已无必要。

邓浩志相信，月科言榜撤辣对香港楼市肯定会有一个很大的促进作用，成交量肯定会马上上升，但价格没这么快能涨。在邓浩志看来，学流香港的辣招出台主要是为了抑制香港永久居民以外的买家，而外地买家主要以中国内地为主。

发布责任编辑：张蓓主编：张豫宁。

所以我觉得‘撤辣是香港留住人口、月科言榜留住人才、稳住房地产市场的一系列动作的一部分。邓浩志表示，学流像香港本地人，大概能降80%左右的税负。

在邓浩志看来，发布香港的辣招出台主要是为了抑制香港永久居民以外的买家，而外地买家主要以中国内地为主。香港不像内地，月科言榜不会有这种综合考虑，完全是基于物业市场波动，是否需要释放新的政策。

单计去年全年三大辣税交投量共录约2811宗，学流创2014年三项住宅辣税征收后有纪录以来新低，学流而去年辣税收益约59.89亿，连续2年金额不足60亿，辣招的意义在减弱。按年跌幅扩大至逾9.4%，发布是11个月以来最大。

(责任编辑：葫芦岛市)